Frente: 856,86m / Lateral Esquerda: 2.335,48m / Lateral Direita: 2.070,88m
Área de campo aproximadamente 40% arável e 60% de mata nativa. Na mata nativa existem araucárias, vertentes, nascente com piscinas naturais no meio da mata, xaxins, trilhas ecológicas, área para criação de gado, ovelhas, equinos, bovinos e abelhas. Área totalmente cercada e regularizada. Não há edificações. Localiza-se no Km 64 entre São Francisco de Paula e Canela com frente para a Rodovia RS 235. E com acesso também à estrada vicinal da linha São Paulo, que liga à cidade de Três Coroas. Há viabilidade de aceitar, como parte do pagamento, imóveis comerciais (salas) ou apartamentos residenciais, na grande Porto Alegre, Gramado e Canela